Quando o valor do patrimônio é contestado, a precisão deixa de ser um diferencial. Torna-se indispensável.

Em termos práticos, é um procedimento privado de resolução de conflitos no qual as partes submetem a disputa a árbitros, em vez de judicializar o caso. Costuma ser utilizado em relações empresariais e patrimoniais de maior complexidade.

Sempre que o valor do imóvel for ponto central da disputa ou quando a Câmara, os advogados ou as partes precisarem de um parâmetro técnico imparcial para avançar na negociação ou no procedimento.

Sim. O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica pode apoiar procedimentos arbitrais e negociações extrajudiciais ao organizar metodologia, evidências e conclusão de valor de forma rastreável.

Sim. O trabalho é desenvolvido com referência metodológica da ABNT NBR 14.653, com critérios técnicos adequados à finalidade da avaliação e às características do imóvel analisado.

Não necessariamente. Em situações específicas, quando a vistoria presencial não é viável, poderá ser realizada uma vistoria técnica remota, desde que a modalidade seja compatível com o objetivo da avaliação e que as informações fornecidas permitam uma análise confiável. Por meio do Método Guilherme Vicentini é possível conduzir determinadas vistorias remotamente mediante fotografias, vídeos, documentos e respostas aos questionamentos técnicos. A adoção é analisada caso a caso.

O prazo varia conforme complexidade do imóvel, disponibilidade documental, necessidade de diligências e urgência do procedimento arbitral. O cronograma é definido no diagnóstico inicial.

Sim. O serviço é frequentemente utilizado por empresas, holdings, construtoras e incorporadoras em conflitos patrimoniais de alto impacto.

Sim. Pessoas físicas também podem contratar a avaliação para disputas patrimoniais extrajudiciais ou procedimentos arbitrais que envolvam imóveis.

Sim. O atendimento possui abrangência nacional, com análise de viabilidade técnica e logística. A vistoria pode ser presencial quando viável e remota quando tecnicamente compatível.

Não. A avaliação imobiliária é um instrumento técnico de valor de mercado. Ela complementa a estratégia jurídica e o rito arbitral, mas não substitui advogados nem árbitros.

Sim. A atuação contempla imóveis urbanos, comerciais, industriais e empresariais, com adequação metodológica ao perfil de cada ativo e à finalidade do procedimento.

O PTAM é o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, documento que consolida metodologia, dados, análises e conclusão do valor com fundamentação técnica.

Muito além de um laudo tradicional, o Painel Técnico Digital transforma informações técnicas complexas em uma experiência digital exclusiva, criada especialmente para o seu imóvel, com metodologia, comparativos, cálculos, análises e conclusão do valor em formato visual claro.

Ela não elimina o conflito por si só, mas reduz assimetria de informação e fortalece a qualidade da negociação extrajudicial ou do procedimento arbitral, fatores que costumam facilitar a composição do acordo.

Basta enviar pelo WhatsApp um resumo do conflito, a tipicidade do imóvel, a cidade, o prazo desejado e os documentos disponíveis. A partir disso, é estruturado um escopo técnico compatível com a urgência e a complexidade do caso.